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法律分析:是有效的,协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方时处置的房屋必是夫妻双方或一方有所有权的房屋,暂不支持协议用户寄付开据发票这样才有处分权。协议。协议书房产归子女是合法有效的。母时双方自愿将共同财产协议归子女所有,这是法律所允的。根据法律规定,未成年的受赠人有权接受赠予,所以母双方。